HUG 허그 안심전세대출 금리 조건 한도 신청방법
허그 안심전세대출 장점
허그 안심대출이라고 많이 들어보셨지만, 정확히 어떤 대출인지 자세히 모르시는 분이 많이 계십니다. ‘안심전세대출’이라고 부르는 이 상품의 정식명칭은 ‘전세금안심대출보증’ 입니다.
HUG 허그에서 전세보증금 반환( 보증 신청인이 신청한 보증금) 과 전세자금대출 원리금 상환(전세대출금) 두가지를 모두 보증해주는 상품입니다. 그렇기 때문에 전세자금 대출을 최대로 받으면서도 보증금에 대한 보호도 받고 싶은 분들에게 추천하는 상품입니다.
허그 안심전세대출 장점
1.전세금을 안전하게 돌려받을 수 있습니다.
– 허그 안심전세대출은 대출과 함께 보증금 반환보증과 상환보증(특약)에 동시에 가입하게 됩니다. 앞서 ,언급한 바와 같이 전세자금 마련은 물론 계약 만료시 혹시나 임대인이 돌려주지 않으면 공사에서 먼저 돌려주는 방식이기 때문에 안전하게 내 보증금을 지킬 수 있습니다.
요즘 전세사기로 인해 피해를 입으신 분들도 많으시고, 전세사기도 알게 모르게 많이 행해지고 있어 , 전세 계약시 반환보증 가입애 대해 알아보시는 분들도 많으신데 HUG 안심 전세대출은 한번에 대출과 보증까지 해결되니 임차인으로서는 반가운 상품이 아닐 수 없습니다.
2. 소득요건은 크게 비중을 차지 하지 않습니다.
전세대출은 전세보증금에 대한 대출이기도 하고 이 상품은 크게 소득이 대출한도나 대출 실행에 있어 영향을 미치지는 않습니다.
한도 결정에 개인의 신용점수는 영향을 받지만 내가 조금 벌어도 한도 결정과는 상관이 없습니다.
그렇기 때문에 소득이 적거나 소득 증빙이 어려운 경우에도 전세보증금을 최대 4억원 까지 가능하기 때문에 무소득자나 사업을 개시한지 얼마되지 않아 소득 증빙이 어려운 사업자 및 프리랜서 그리고 실제 소득이 적은 사람도 충분히 전세 자금을 신용만 문제 없다면 어렵지 않게 마련할 수 있습니다.
하지만 신용점수가 낮다면 대출한도는 낮게 설정될 것이며 한도가 부족하다면 허그안심전세대출 이외의 다른 대출을 알아보는 것을 추천드립니다.
3. 1주택자도 허그안심전세자금대출을 신청할 수 있습니다.
시중은행 전세자금 대출에는 1주택자는 전세자금 대출이 실행되지 않는 경우가 많이 있는데, 허그안심 전세자금대출은 연소득이 부부합산 1억원 이하이고 , 보유주택이 9억원 이하이면 1주택자도 허그 안심전세대출을 받을 수 있습니다.
조건은 보유하고 있는 주택이 2020년 7월 10일 이후 투기지역, 투기과열지구 내 위치한 주택으로 취득 시 주택가액이 3억원을 초과했다면 대출실행은 안됩니다. (단, 실수요 요건 증빙시는 가능합니다. )
허그안심대출 취급은행
허그안심전세대출은 주택도시보증공사의 대출상품이지만, 취급,실행은 은행에서 하게 됩니다.
| 우리은행 | KB국민은행 | IBK기업은행 | KEB하나은행 |
| NH농협은행 | 신한은행 | 부산은행 | 수협은행 |
방문이 편리한 곳의 가까운 곳의 은행에 방문하는 것이 좋지만, HUG 안심 전세대출은 공사의 보증업무 처리기준은 물론 은행의 대출심사기준에 따라 대출여부와 한도가 결정되기에 아무래도 주거래 은행을 먼저 방문해서 상담하시는 것이 좋습니다.
안심전세대출 조건
[대상주택]
단독,다중, 다가구,연립,다세대 아파트 ,주거용 오피스텔 대상주택이므로 거의 모든 주택이 해당된다고 생각하시면 됩니다.
[보증금]
- 수도권 7억원 이하
- 비수도권 5억원 이하
※ 임대차 계약기간은 1년 이상 이어야 합니다.
안심전세대출 금리 및 한도
대출 취급,실행 금융기관에 따라 조금씩 다릅니다.
| 금융기관 | 적용금리 | 고객센터 |
| 기업은행 | 4.71% | 1588-2588 |
| 신한은행 | 4.52% | 1577-8000 |
| 하나은행 | 4.96% | 1588-1111 |
| 농협은행 | 4.37% | 1661-3000 |
| 국민은행 | 5.48% | 1588-9999 |
| 우리은행 | 4.68% | 1588-5000 |
| 부산은행 | 5.88% | 1588-6200 |
| 수협은행 | 5.08% | 1588-1515 |
보증한도
허그안심전세대출의 기본한도는 전세보증금의 80% 이하 또는 전세보증금반환보증금액 (주택가격- 선순위채권) 의 80% 중 적은 금액이 적용됩니다.
예를 들어 전세보증금을 기준을 할 때 전세보증금 5억에 전세계약을 체결했다면 4억까지 보증을 받을 수 있습니다.
그외 세부적인 조건들에 대해서는 아래의 내용을 참고 바랍니다.
- 신혼부부, 청년, 배당이의 소송자는 90% (신혼부부와 청년가구는 아래 조건 충족필요)
- 신혼부부 : 부부합산 연 소득 6천만원 이하 & 혼인기간 7년이내 (3개월 내 결혼 예정자 포함)
- 청년 : 연 소득 5천만원 이하 (배우자 포함) & 만 19~34세
2. 부채비율이 90% 초과 시 전세자금대출특약보증 한도를 전세보증금의 60% 또는 전세보증금 반환보증금액의 60% 이내로 제한 됩니다.
3.1주택자라면 부부합산 연 소득이 1억원 이하면서 보유한 주택이 9억원 이하이어야 2억원 한도로 안심전세대출을 받을 수 있습니다.
신청방법 및 기간
[신청기간]
신청은 신규 전세계약의 경우 잔금지급일과 전입신고일 중 빠른 날로부터 3개월 이내, 갱신 전세계약의 경우 갱신계약체결일로부터 3개월 이내에 가능합니다.
[신청방법]
부동산 공인중개사 를 통하여 전세계약을 체결 후 은행에 대출접수를 합니다.
[필요서류]
- 신분증, 주민등록등본, 임대차계약서 원본(공인중개사 날인 필수) ,계약금 지급 영수증, 재직증명서, 소득증명서 (원천징수영수증)
다만 개인의 상황에 따라 필요서류가 추가될 수도 있으니 처음 은행 방문시는 그냥 가서 상담 후 은행에서 필요서류를 알려주면 그에 맞게 준비하시면 됩니다.
