등기부등본 열람방법 5가지 무료열람 사이트 바로가기
요즘 전세사기로 걱정이 많으신대요, 전세 계약서를 작성할 때 꼭 잊지 말아야 할 것은 등기부등본 열람입니다.
예전에는 전세사기가 그렇게 많지는 않았고, 공인중계사를 믿고 맡겨두는 경우가 많았지만, 요즘 여러 전세사기 사건에서 알려진 바와 같이 공인중계사도 믿을 수 없으며, 계약하는 당사자가 철저히 조사해보고 계약하시는 것이 좋습니다.
등기부등본을 열람 할 수 있는 방법은 크게 5가지가 있는데, 그중 대한민국 법원 인터넷 등기소가 대표적이지만 이곳은 건당 700원~1000원 입니다. 그 외 4가지는 무료로 열람 가능하기에 유료와 무료 열람 방법에 대해서 알려드리겠습니다.
등기부등본 열람방법
대한민국 법원 인터넷등기소에서 열람,발급방법
등기부등본 열람 및 발급하는 가장 대표적인 사이트는 “대법원등기소” 입니다. 대법원 등기소 인터넷등기소는 무료 열람은 안되고 열람만 하는 것은 700원 , 발급까지 하는 것은 1000원을 지불해야 합니다.
1.대법원등기소에 접속하여 부동산 등기부등본 열람,발급을 클릭합니다.
2. 본인 인증 후 열람,발급받고자 하는 주소지를 기입합니다. (아래 내용에서 빨간 박스 안에 내용을 확인하시면 됩니다)
닥집 (DOCZIP)
닥집은 등기부등본 무료열람 사이트 중에서 가장 널리 알려져 있습니다. 보안프로그램도 별도로 설치할 필요가 없어서 매우 편리하도록 알려져 있습니다.
- 닥집에 접속해서 들어갑니다. 열람할 곳의 주소를 입력합니다. 로그인 하면 바로 열람 가능합니다.
단, 무료열람은 상시 가능한 것이 아니라, 가입하고 실명인증하면 무료이용권을 주는데, 이 무료이용권을 차감해서 닥집에서 등기부등본 열람이 가능합니다.
디스코 (DISCO) 등기부등본 무료열람 방법
닥집은 무료열람권이 1개 밖에 주어지지 않지만 디스코 (DISCO) 등기부등본 무료열람은 무려 10회나 할 수 있었습니다.
부동산 중개업자들 사이에서 유명한 사이트로 처음 오픈했을 때에는 등기부등본 ‘무제한’ 무료 열람 서비스로 많은 사람들에게 화제가 되었었는데, 무료열람 서비스는 2023년 2월 13일 에 중단되었으며 더 이상 무료 열람은 불가능합니다.
현재 디스코에서는 유료로는 등기부등본 열람이 가능하며 열람권은 1개 1000원입니다.
디스코는 실시간으로 최신 등기부등본을 확인 할 수 있으며, 등기 변동내역도 시간 순 정렬을 통해 보여주기 때문에 권리관계 파악에도 매우 용이한 사이트라고 합니다.
아실 (아파트실거래가) 등기부등본 무료열람방법
아실은 아파트 실거래가 부터 시세, 매물 등 다양한 정보를 제공하는 서비스 입니다.
아실(전국 아파트 실거래가) 에서는 등기부등본을 자세히, 무료로 그것도 회원가입 없이 확인 할 수 있는데, 경매에 올라온 부동산만 무료 열람이 가능합니다.
아실은 경매마당이라는 경매 정보 플랫폼과 연계되어 있어 경매로 등록된 물건의 모든 정보를 무료로 확인 할 수 있습니다.
경매에 올라온 물건만 무료열람이 가능하다는 단점이 있지만 그 외에도 부동산 통계자료를 많이 제공하기 때문에 매매를 준비하시는 분들에게는 많은 도움이 될것입니다.
집파인(ZIPFINE) 등기부등본 무료열람 방법
집파인은 등기부등본 변동 알람 서비스까지 제공하는 부동산 권리정보 앱(App) ‘집파인’ 입니다. 집파인은 PC 에서 사용이 불가능하고, 스마트폰 앱 (App) 으로 사용할 수 있습니다.
집파인은 고객 주거 권리를 똑똑하게 보호 및 보장하기 위해 제공하는 앱으로 회원가입 및 본인인증을 무료로 진행한 후 부동산 주소를 등록하면 집파인이 등록된 주소의 등기 변동사항과 경매 배당기일을 확인하여 알림으로 알려주는 편리한 앱입니다.
또한 전월세 임차인은 만기일 정보를 등록하면 만기일 일정을 알려줘서 계약 종료 및 연장 시 도움을 줍니다.
전/월세 임차인들을 위해서 만들어진 권리정보 앱이다 보니, 부동산의 시세나 매물, 가격 상승률 등 매매를 위한 다른 부동산 앱들과는 다르게 임차인들이 필요로 하는 정보를 제공하는 것이 해당 앱의 특성이며 , 최신 부동산 정보를 업데이트해서 임차인들이 각종 부동산에 대한 이유세 빠르게 대응할 수 있도록 한 것도 장점입니다. 임차인으로서 반드시 알아두어야 하는 내용들을 보기 쉽게 해주는 앱이니 반드시 사용하는 것을 추천드립니다.
등기부등본의 중요성
등기부등본은 부동산과 관련된 중요한 문서 중 하나입니다. 등기부등본은 해당 부동산의 소유자와 채권자, 그리고 부동산의 가압류나 저당 등의 제한사항을 확인할 수 있는 문서입니다.
등기부등본은 부동산 거래를 진행할 때 필수적으로 필요한 문서 중 하나입니다. 예를 들어, 아파트나 주택을 매매하거나 전세 계약을 체결할 때는 해당 부동산의 등기부등본을 확인해야 합니다. 등기부등본을 확인하여 해당 부동산에 대한 정보를 파악하고, 문제가 있는 경우에는 거래를 취소하거나 문제를 해결해야 합니다.
또한, 등기부등본은 부동산을 담보로 대출을 받을 때도 필요합니다. 부동산에 대한 채권자나 가압류 등의 제한사항이 있는 경우 대출 심사에서 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
따라서, 등기부등본은 부동산 거래나 대출 등 부동산과 관련된 모든 사항에서 중요한 역할을 합니다. 부동산 거래나 대출을 진행하기 전에 등기부등본을 꼭 확인하고, 부동산에 대한 정보를 철저히 파악하는 것이 필요합니다.
